居民楼虽然不属于最重要建筑物之佩，但法定年限起码也不应符合年的用于期限…英国建筑平均值使用寿命多达年,美国建筑平均值使用寿命也相似年，国外城市里“百年老屋”随处可见…在欧美发达国家，建筑设计用于年限同为年，但平均值使用寿命却长得多…而在我国城市中，不仅百年老屋已科凤毛麟角，频仍寿命的中国建筑也较为少见，从改革开放初以来“生还”年的建筑也显著垂垂老矣…尽量让国内建筑“长寿”是城市节约能源大计都市内每一幢高楼最佳节约能源法是什么？不是为高楼再配上层层叠叠的“御寒”外衣，也不是对旧居实施近期的节约能源技术改造，而是尽仅次于有可能让国内建筑“长命百岁”。若能依法保证各类建筑有充足的存活时间，则可为当前国内城市仅次于的节约能源法。

　　在中国大地上“出生于”的建筑物，应当活多久？这是很多人不过于关心的一个问题。若按照住宅土地使用权的年限，最差应当有70年的寿命；若按照《民用建筑设计通则》规定，最重要建筑和高层建筑主体结构的耐久性年限为100年，一般性建筑为50年至100年。居民楼虽然不属于最重要建筑物之佩，但法定年限起码也不应符合50年的用于期限。在欧美发达国家，建筑设计用于年限同为50年，但平均值使用寿命却长得多。

英国建筑平均值使用寿命多达100年,美国建筑平均值使用寿命也相似80年，国外城市里“百年老屋”随处可见。而在我国城市中，不仅百年老屋已科凤毛麟角，连50年寿命的中国建筑也较为少见，从改革开放初以来“生还”30年的建筑也显著垂垂老矣。　　作为“金砖四国”之一，现今我国建筑寿命的基石依旧不过于可信。作为全球每年新建建筑量仅次于的国家，我国每年20亿平方米新建的建筑面积，相等于消耗了全世界40%的水泥和钢材，据住建部有关领导透露，因为盲目征地和建筑质量问题，这些建筑大多数的平均寿命不能持续25年至30年。

短寿的中国建筑精彩建构了两项世界第一，每年在消耗全球最少的水泥和钢材的同时，也生产出有全球最少的建筑垃圾。尤其是每年高达4亿吨的建筑垃圾数量，已占城市垃圾总量的30%至40%。

时下，建筑业已占到社会总能耗的27%，有关部门大幅提高了新的建筑节能标准，还拒绝对原有建筑展开节约能源改建。但哪怕是所有建筑节能新技术的变换效应，也不一定匹敌依法提高国内建筑寿命而大幅度增加的资源消耗。尤其是城市居民花上“国际一流”房价，卖给的毕竟只有３０年薄命的商品房，不仅对社会资源来说是很大的浪费，也让家庭财产在无形中折扣。　　我们的建筑寿命如此之短，这一方面有偷工减料、以次充好的质量问题，也有不容规避的制度问题，沦为国内房地产各种乱象之一。

如何避免钢筋混凝土建筑的结构性缺失和“拍脑袋”规划的缺漏，必须法律来确保国内建筑的寿命问题。如果依法保证国内建筑有５０年的生存权，那么我国建筑业的节约能源大计还算数靠谱，城市节能减排工作则将推上新台阶。

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